4月1日，郎园Vintage。新京报记者 王嘉宁 摄

1月3日，郎园Station。 新京报记者 王飞 摄

4月1日，798艺术区，搭客走过涂鸦墙。新京报记者 薛珺 摄

北京CBD日夜不休，在高楼群包围下，郎园Vintage园区坐落在一派低矮的工业厂房内，红砖墙上爬满了爬山虎。这里是郎家园6号院，曾是北京万东医疗(600055)拓荒厂的厂房。2008年，北京万东医疗拓荒厂搬离了郎家园6号院。次年，首创置业（现首创城发集团）接办此地，入辖下手打造文创园区品牌。

郎园品牌自降生起便勉力于打造城市寰球文化空间，从电影放映、文化沙龙，到话剧献艺、戏剧节、文籍阛阓等文化活动，通过十几年的栽种，郎园Vintage渐渐成了北京的文创地标之一。郎园品牌也连接孵化出北京市首批新突然品牌孵化基地——郎园Station等园区。郎园的发展阅历，未必折射着近十年北京市在文化产业上的探索之路。 新京报记者 周想雅

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郎园

郎园Vintage地处CBD中枢区，曾是北京万东医疗拓荒厂的厂房。2008年，北京万东医疗拓荒厂在市政计较下搬离。2009年，首创置业接办此地，入辖下手打造文创品牌。郎园Station的面目位于东北五环内，前身为北京纺织仓库。

老厂房的城市缅想

从郎园Station南门进入园子，金色字样的“北京纺织仓库”牌号摆放在草坪上，背后是一转整皆的方格水泥建筑。膜状外壳的车站坐落于库区中央，一条废旧铁路连络园区两头。车站周围，红砖尖顶老库房成列排开，墙体材料老旧，窗户则是新修建的模样，玄色金属嵌入其中。

关于61岁的北京东谈主秦玉珠而言，郎园Station是周末带着孙女进行户外活动的去处。对她而言，文创园区功能皆全，有孩子游玩的场合，也有大东谈主们走走逛逛后歇脚的餐饮店。

秦玉珠是在工场里长大的孩子。跟着北京的发展，工场渐渐退出城市的中枢区，从上世纪90年代运转，看着城区一派片厂房被推倒，她合计可惜，“从小长大的厂房，一下就都没了。”

也有废旧厂房被保留了下来，改形成了文创园。秦玉珠合计，这未必是儿时缅想中那些工场最佳的行止，“也允洽文创园的气质。”

比拟秦玉珠对废旧厂房的留念，对国际读研毕业回顾的侯晓航而言，她更向往的是园区展现出来的城市活力。

侯晓航是又名建筑系学生，到北京使命的第一个周末，她便来参不雅郎园Station。

行为又名建筑专科学生，侯晓航一直在想考城市的模样。关于目下的园区她感到诧异：一通盘园区都从废旧仓库改成了现代建筑的阵势，里面空间也完了了功能更新，但又仍能看出库房蓝本的模样。“走在里面能够赢得到城市缅想的嗅觉，让东谈主能够联想到北京夙昔的阵势。”

“我会合计北京很堤防这种场所，堤防把也曾被渐忘的空间再行用起来，诈欺旧的东西去作念一些新的事情，保留住城市的缅想。”侯晓航说。

旧厂房留住工业乡愁

2015年第一次走进郎园Vintage的园区，“像是走进了一派极乐世界”。首创郎园品牌总监宋秀平刻画，周围皆是高楼，CBD的熙来攘往和郎园的安逸形成了昭彰对比，“就像是城市中一派透气的栖息地一样”。

而在2009年，首创郎园文化发展有限公司总司理赵春燕第一次到郎园Vintage旧址万东医疗拓荒厂，她的印象是“极其破旧，满地错落”，许多拓荒莫得被计帐，名义布满机油的思路，洒落在天棚下面。赵春燕谨记，那时我方的第一响应是，“咱们能够保留住什么？”

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旧时，这里曾是北京工业疆域中进军的一部分。包括万东医疗拓荒厂在内，北京第一机床厂、北京光华木柴厂、北京第三通用机械厂等厂房，皆漫步于此。2008年，因城市更新、工场腾退，万东医疗拓荒厂的拓荒一搬而空，职工们系数离开了，只剩下废旧厂房仍立在通惠河的北岸。

首创郎园走上文创园之路是个偶然。2009年，首创集团通过北京产权往还所拍卖下万东医疗拓荒厂旧址，即郎家园6号院，第一筹谋是开发房地产。但由于这块地和北京电视台的地盘彼此咬合，又正值位于南北走向的诚挚路的蔓延线上，要是要作念房地产开发，就避不开市政计较，要把路的空间留出来。“看着园区挺大的，把建路的空间留出来，建楼的高度还有适度，能盖屋子的部分就未几了。测算出开发后的价值已所剩无几，内容上就还不如保留近况。”宋秀平说。

开发之路不可行，只可另寻出息。宋秀平谨记，2009年前后，北京已有零碎的废旧厂房改形成文创园区的案例。仅仅那时北京的文创园并未几，文创产业也并不成形。“多半是合计财富闲置着，先诈欺起来。”

在改变郎园时，赵春燕便恒久罢黜一个原则：保留住那些能体当前辰和历史的东西。

当先是植物。在赵春燕看来，植物是最能体当前辰的东西之一。郎园里有一面爬满了爬山虎的墙，为了保护这面墙，逐日施工时，赵春燕便站在墙边，时刻提示工东谈主在修缮时不要龙套爬山虎的根茎。

其次等于建筑本人。赵春燕说，在客户入驻园区后，园区有调和的程序，规则通盘客户改变房屋决策通过的前提是不可龙套工业遗存的部分。

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宋秀平印象最深的是郎园Vintage虞社演艺空间和良阅书斋的改变。这是首创郎园我方握有的一部分空间，在莫得改变之前，虞社蓝本是一个大车间。这亦然厂区最老的一栋屋子，1000多平日米的空间莫得任何结构绝交，仍是有六十多年历史。而良阅书斋所在的空间是这个车间的厢房，体积矮小，有一处露天外间栽种着两棵老树。

在给建筑作念了结构检测后，这座厂房从承重的角度来说仍是不具备使用的条目，“成了危房。”宋秀平说，由于房屋结构的畸形性，这种房屋要是推倒重建，是最经济的一种方式。“但如果推倒了，就是一个纯新建的东西，十足丢失了原来的工业滋味。”

机会

在改变时，郎园团队罢黜着旧厂房的面庞，保留了通盘红砖墙。在虞社所在空间的搭建上，只重建了不允洽安全要求的屋顶，仍延续了原先的坡屋顶，同期完整地保留了工场的四面旧墙皮。通盘空间被遐想成了玄色的演艺空间，“浅近，献艺的声场也很好。”

在良阅书斋的遐想上，则保留了旧厂房原先的老树和旧墙皮，在外围将建筑作念成了一个玻璃盒子面目。“自然补阙拾得，然则能让它有一个头绪，让群众看到它也曾的阵势。”宋秀平说。

宋秀平谨记，2018年，郎园Vintage举办了一次万东寻根之旅，邀请万东医疗拓荒厂夙昔的老职工来参不雅。他们中大多数东谈主已六七十岁，年事最大的致使已有九十多岁，坐着轮椅来了活动现场。他们纷繁咨嗟，儿时成长的厂房竟被如斯完整地保留了下来。“他们同期也在感怀，艳羡一个老工场能变成这样多年青东谈主待的场所。看到的许多新的事物让他们合计，时间在变化，这个城市在发展。”

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“那时的感触是，建筑确凿能承载很好的时间缅想。当一座建筑物身上承载了许多东谈主的厚谊时，它就不再是冷飕飕的了，而是实确切在的‘工业乡愁’。”宋秀平说。

教授文化各类性

要周转这样一个从废旧厂房里助长出来的文创园区并非易事。郎园Vintage的园区体量并不大，唯有两万九千平日米，而在有限的空间下，赵春燕和团队成员运转想考：若何能作念出园区的文化各类性。

赵春燕谨记，最运转起步时，郎园团队诈欺园区的自握空间，每周五如期举办电影自习室的活动。起始，文化内容只面向园区里面。“最运转的想法挺朴素，合计咱们有这样多文化企业在里头，至少应该作念点活动，让园区的氛围感和企业的行业属性相似。”

从2015年运转，郎园运转越来越多地举办面向公众的文化内容活动，戏剧、音乐献艺、电影、文籍阛阓、文化沙龙，借助园区的微信公众号，皇冠返水活动有了对传奇播的渠谈。“通盘文化内容的产物线缓缓都运转拉动了，成了一种寰球文化内容。”赵春燕说。

久而久之，文化内容渐渐IP化，文化内容衍生成了文化产物。“像电影晚自习，训诲音乐会，郎园专家课，郎园文籍阛阓，这些内容缓缓都完了了盈利。”

2017年，时任北京市委通知蔡奇来到郎园观测，指出首创集团行为市属国企要劳动世界文化中心建造。自此，首创集团创立了文创产业板块，大开了文创品牌运营的发展旅途。

郎园Station等于在这样的配景下跌生的。郎园Station的面目位于东北五环内，前身为北京纺织仓库。和郎园Vintage身处CBD中心区的地舆位置不同，郎园Station的面目位置不算太偏远，但交通极为未便。为了考证郎园的运营模式，2019年，首创郎园与土地产权方配合，运转了北京纺织仓库的转型之路。

夙昔，这里储存纺织品等国度计策物质，除了一条穿厂而过的铁路，能通往这片纺织仓库的唯有工东谈主坎坷班骑行的羊肠小谈。

而偏巧是这样一块莫得寰球交通的地，赵春燕将郎园Station的面目定位为国际潮水文化突然地标。在她看来，郎园Station虽莫得寰球交通，但地舆位置网络第四使馆区，离798艺术区和望京片区也并不远，周边还有将府公园自然的失业环境。同期，2017年前后，突然的模子也在发生变化，“线下的功能是展示和酬酢。如果果断到这少许，就不再纠结交通了。”

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宋秀平谨记，为了测试郎园Station文化突然定位的可行度，2019年5月份，郎园Station作念了第一届“舌尖上的一带一谈”好意思食嘉年华活动，行为亚洲好意思食节、第二届“一带一谈”峰会手艺向阳区的分会场。在短短三天内，郎园Station的园区迎来了2万多东谈主。“也考证了咱们的定位是对的：即使周边莫得市政路，当群众对这个内容感好奇，依然会知足来。”

为了让土地握有者信任郎园改变园区的决心，首创郎园团队又在郎园Station园区内对我方租借的房产进行改变，插足了改变款7000万。之后一边招商，一边运营，把南方不到2000平日米、洒落的小空间让渡了三年使用权，作念成了遐想师聚落，挑选了一批遐想师入驻到园区，免三年房钱。“用遐想师聚落的方式，给这个面目定了个调性。”

2023年3月31日至4月2日，由首创郎园、新京报书评周刊共同主持的2023北京文籍阛阓·春季场在郎园Vintage园区奏效举办。来自世界进步200家出书社、文化机构、文创品牌、咖啡品牌等共同参与了本次阛阓，共构成了303个摊位。三天以来，全部摊主的总活水进步了800万，其中出书类摊主总活水进步500万。

在短短几年内，郎园Station奏效引诱了13亿的社会成本进入园区内投资，成为北京市首批新突然品牌孵化基地。

（应受访者要求，秦玉珠为假名）

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798

798艺术区坐落于“华北无线电器材联合厂”（718联合厂）旧址，21世纪初，在国企改变的大潮下，798厂产业重组，并将空余的厂房插足创建艺术园区。

李娟在798厂使命了十多年，少许点见证着这个老厂区越来越有“艺术范儿”。旧年年底，李娟使命的厂子搬到了位于平谷的新厂区。回想这条进入老厂区的道路，李娟再熟练不外了，从西4门进去，走到798路，然后抵达位于798中枢区的翱游楼。如今，这座饱经霜雪的老厂房，行将成为798艺术区里一处新的文创空间。

一直以来，凭借里面高峻的LOFT空间，个性的建筑作风以及临近中央好意思术学院等上风，798引诱了多数艺术家入驻，生息出私有的艺术生态，并渐渐发展成国内界限最大确现代艺术麇集区。本年以来，798艺术区客流量激增，单日高达4万东谈主次。除各大画廊、好意思术馆、艺术机构的日常展览外，也增多了不少免费不雅展、影片不雅赏、轻音乐会等寰球艺术文化活动。如今，这处历经沧桑的老厂房，褪去了工业的坐褥活水线，融入了浓厚的艺术氛围，经由不时升级改变，领有了繁多文创空间，成为北京独具特质的艺术区。

新京报记者 吴婷婷

艺术家叫醒新活力

798艺术区坐落于新中国“一五”手艺建造的“华北无线电器材联合厂”（718联合厂）旧址。21世纪初，在国企改变的大潮下，798厂产业重组，并将空余的厂房插足创建艺术园区，从那时起，老厂房开启了艺术之旅。

入驻798园区的机构数目从2003年的70余家增长到目前的500余家，其中近能够是文化艺术及文化创意类机构。

马刺画廊就是其中一家。贾伟是马刺画廊搞定合资东谈主，他默示，把店址礼聘在了798一样是因为这里浓厚的工业风和艺术气味，“这里是艺术家栖息地、发声地，有许多艺术中心、画廊等机构，这种资源是其他场所不可替代的。”据统计，目前已有来自全球19个国度35个地区的机构入驻了798艺术区。

好意思国东谈主罗伯特2001年底来到798，从开书店到开咖啡厅、餐厅，798是他在中国是业的动身点。“当年一位艺术家一又友先容我来798，那时我想租200平日米开一家信店，那时候厂里崇敬东谈主带着我看了一个厂区餐厅，我一看挺合适，就这儿了。”罗伯特的书店与许多实体书店一样阅历过低谷期，然则红运的是，因为有细君的相沿、一又友的饱读舞，罗伯特渐渐将书店转型为餐厅，餐厅从也曾的12个座位彭胀到目前的80个座位，面积达到了320平日米。因为身处艺术区，罗伯特的餐厅也成为艺术家们的约聚地，许多东谈主亲切地称他“老罗”。

据访问数据领略，798艺术区全年到访量近1000万东谈主次，30%是境外搭客，其中有不少番邦政要慕名来访。行为北京城市文化柬帖，每年有快要4000场各类文化艺术活动在798举办。从2014年于今，德国文化中心·歌德学院、塞尔维亚文化中心、丹麦文化中心、朝鲜万寿台好意思术馆、巴林文化中心、匈牙利点先后入驻。

走路街区袒护园区中枢区

周末的798艺术区东谈主流交汇，东谈主们或穿梭于园区各大好意思术馆、画廊赏玩艺术，或驻留在园区广场一隅失业小憩。UCCA尤伦斯现代艺术中心、木木好意思术馆、碰见博物馆……在798，这样的“网红”艺术空间不堪成列。

常来798艺术区的老一又友也许会发现，本年的园区变得有些不一样。家住望京的搭客马松说：“本年园区最大的不同是中枢区域里的走路街，谈路愈加平整了，不错更省心肠带孩子来了。”

“让空间艺术，给艺术空间。798园区改变的每一个细节都开过专项会，无论是风貌调性的调和、历史韵味的保留，照旧石材用料的挑选、灯光照明的现实、绿化位置的回想，方方面面都经由了充分的调研和筹商。”北京七九八文化科技有限公司董事长滕彦斌先容，在征求多方看法，反复屡次调研之后，以“修旧如旧 给艺术留白”为理念，园区于2022年开展了大界限、全界限的“品性进步”方针。“品性进步”方针让园区有了新变化。这次改变后，走路街区袒护园区中枢区域，面积扩大至近10万平日米，同期还开辟出供文化失业的寰球户外空间近3万平日米，798艺术区现已形成包括创意广场、包豪斯广场、电子广场、齐心广场、七星广场、回话广场、中心广场在内的7个广场空间。

交融工业与艺术气味

798不仅是艺术的798，亦然工业的798。基于对工业厂房保护和合理的升级改变，798工业特质作风与安靖的历史底蕴得以完好意思地呈现给来客，前不久还被评为北京市工业旅游示范点。

刚搬到798厂平谷厂区的李娟回忆，在798厂使命了十几年，从也曾的电子工业厂房到目前的艺术文创空间，给她最大的感触是，艺术确凿就在身边。“这些年798里的艺术家越来越多，每天坎坷班我都穿过各类各样的艺术空间，这样的使命氛围惟恐别的场所都找不到。”

办公楼掌握就是艺术空间，让李娟和共事们在使命中也教授了不少“艺术范儿”，有时淘到园区艺术家遐想的小物件也会拿到厂子里和共事们共享，“艺术家们可能合计不够完好意思，但咱们看着就挺好，就拿到厂子里当讳饰了。”

把柄园区的举座计较怎么退出抖音公会银河娱乐，旧年年底，李娟使命了十几年的798翱游楼坐褥线仍是迁出，恭候新的文创空间入驻，期待下一场艺术与工业的碰撞。